18 Rue Labistour, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Labistour, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°13 et du 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Labistour, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 87 mètres
- - Foix à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- - Collège Lakanal à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 454 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Labistour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Labistour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Labistour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Labistour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labistour dans son marché local
Prix du 18 Rue Labistour par rapport à la voie
Sur Rue Labistour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 18 Rue Labistour se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labistour par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Labistour se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Foix et 7.64 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Labistour à Foix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Labistour est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
