5 Rue Labistour, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Labistour, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Labistour, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 81 mètres
- - Foix à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Lakanal à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 456 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Labistour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Labistour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Labistour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Labistour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Labistour dans son marché local
Prix du 5 Rue Labistour par rapport à la voie
Sur Rue Labistour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 5 Rue Labistour se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Labistour par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Labistour se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Foix et 5.56 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Labistour à Foix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Labistour est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 5 Rue Labistour à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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