14 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 147 mètres
- - Foix à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège Lakanal à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 381 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 296 mètres
Ventes au 14 Rue Lafaurie
Les 2 ventes au 14 Rue Lafaurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lafaurie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 14 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 14 Rue Lafaurie se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lafaurie par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lafaurie se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Foix et 29.8 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lafaurie à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lafaurie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
