Place Lazéma, 09000 Foix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 129 € à 2 520 €

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 880 € à 1 397 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Lazéma, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Lazéma

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Lazéma dans son marché local

Prix Place Lazéma par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements Place Lazéma se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.45 % au-dessus de celle de Ariège.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Lazéma à Foix

Le loyer moyen estimé Place Lazéma est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazéma, 09000 Foix(1,308 €)

Rue Latheulade, 09000 Foix(1,381 €)

Rue Roger, 09000 Foix(1,555 €)

Rue du Four d’Amont, 09000 Foix(1,585 €)

Rue Lafaurie, 09000 Foix(1,644 €)

Rue des Chapeliers, 09000 Foix(1,478 €)

Rue Peyrevidal, 09000 Foix(1,768 €)

Place Parmentier, 09000 Foix(1,427 €)

Cadre de vie et proximité Place Lazéma

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Foix à 135 mètres
- Foix à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- Collège Lakanal à 1064 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 328 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 71 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 285 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Lazéma

Place Lazéma est située dans le quartier Centre Ancien. Elle compte 1601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Place Lazéma

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Lazéma, classées par tranches de numéros.

1 Place Lazéma, 09000 Foix

1 bis Place Lazéma, 09000 Foix

2 bis Place Lazéma, 09000 Foix

2 Place Lazéma, 09000 Foix

3 Place Lazéma, 09000 Foix

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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au Place Lazéma à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 203 € (5 %)