2 Rue Laquière, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laquière, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laquière, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Statue Lakanal à 84 mètres
- - Foix à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège Lakanal à 796 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 250 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laquière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laquière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laquière dans son marché local
Prix du 2 Rue Laquière par rapport à la voie
Sur Rue Laquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Laquière se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laquière par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laquière se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Foix et 38.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Rue Laquière à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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