8 Rue Latheulade, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Latheulade, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 35.08 % à celui du n°3 et de n°2.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Latheulade, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 97 mètres
- - Foix à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Lakanal à 1023 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 294 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Latheulade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Latheulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Latheulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Latheulade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Latheulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Latheulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Latheulade dans son marché local
Prix du 8 Rue Latheulade par rapport à la voie
Sur Rue Latheulade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 Rue Latheulade se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Latheulade par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Latheulade se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.04 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Latheulade à Foix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Latheulade est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 8 Rue Latheulade à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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