14 bis Rue Longue, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Longue, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meule à 72 mètres
- - Foix à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège Lakanal à 543 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 262 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Longue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Longue dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 14 bis Rue Longue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Longue par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Longue se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Foix et 17.18 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Longue à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Longue est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
