8 Rue Longue, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Longue, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. Carol à 99 mètres
- - Foix à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Lakanal à 504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 342 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Longue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Longue dans son marché local
Prix du 8 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Rue Longue se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Longue par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Longue se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Foix et 24.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 8 Rue Longue à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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