2 bis Rue Maurice Rollinat, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Maurice Rollinat, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Lakanal à 589 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1353 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maurice Rollinat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 bis Rue Maurice Rollinat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Rollinat par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Rollinat se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.09 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Maurice Rollinat à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Maurice Rollinat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
