2 Rue Maurice Rollinat, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Rollinat, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Courbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Lakanal à 600 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1361 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Rollinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Maurice Rollinat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Rollinat par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Rollinat se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.75 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Rollinat à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Rollinat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
