11 bis Rue Peyrevidal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Peyrevidal, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 113 mètres
- - Foix à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 906 mètres
- - Collège Lakanal à 1023 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 314 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Peyrevidal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Peyrevidal dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Rue Peyrevidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 bis Rue Peyrevidal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Peyrevidal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Peyrevidal se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Foix et 26.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Peyrevidal à Foix
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Peyrevidal est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
