22 Rue Peyrevidal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Peyrevidal, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 136 mètres
- - Foix à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Lakanal à 1060 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 332 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 281 mètres
Ventes au 22 Rue Peyrevidal
Une vente a été recensée au 22 Rue Peyrevidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Peyrevidal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Peyrevidal dans son marché local
Prix du 22 Rue Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Rue Peyrevidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 22 Rue Peyrevidal se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Peyrevidal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Peyrevidal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Foix et 11.02 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Peyrevidal à Foix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Peyrevidal est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
