17 Rue Pierre Sémard, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Sémard, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 1192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Semard à 73 mètres
- - Foix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 769 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 17 Rue Pierre Sémard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Sémard par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Sémard se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Foix et 24.55 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Sémard à Foix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Sémard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
