7 Rue Rene Cassin, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rene Cassin, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Courbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Lakanal à 675 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1426 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rene Cassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 7 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Rue Rene Cassin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rene Cassin par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rene Cassin se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.57 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rene Cassin à Foix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rene Cassin est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
