Rue Simorre, 09000 Foix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 242 € à 2 055 €

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 892 € à 1 388 €

Rue Simorre, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Simorre

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Simorre dans son marché local

Prix Rue Simorre par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simorre se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Foix et 8.52 % au-dessus de celle de Ariège.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simorre à Foix

Le loyer moyen estimé Rue Simorre est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mirandole, 09000 Foix(1,334 €)

Rue du Four d’Amont, 09000 Foix(1,585 €)

Rue Pyrène, 09000 Foix(1,495 €)

Impasse Gomer Vidal, 09000 Foix(1,676 €)

Cadre de vie et proximité Rue Simorre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Delcassé à 193 mètres
- Foix à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- Collège Lakanal à 1124 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 418 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 139 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simorre

Rue Simorre est située dans le quartier Centre Ancien. Elle compte 1601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Simorre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simorre, classées par tranches de numéros.

3 Rue Simorre, 09000 Foix

5 Rue Simorre, 09000 Foix

7 Rue Simorre, 09000 Foix

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