10 Rue Villeneuve, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Villeneuve, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 41 mètres
- - Foix à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 518 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Villeneuve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 10 Rue Villeneuve se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Villeneuve par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Villeneuve se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Foix et 13.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Villeneuve à Foix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Villeneuve est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
