2 Rue Violet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Violet, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°7.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Violet, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 108 mètres
- - Foix à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 499 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Violet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Violet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Violet dans son marché local
Prix du 2 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue Violet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Violet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Violet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Foix et 4.88 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Violet à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Violet est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Rue Violet à Foix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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