7 Rue Violet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Violet, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Violet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 115 mètres
- - Foix à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 494 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Violet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Violet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Violet dans son marché local
Prix du 7 Rue Violet par rapport à la voie
Sur Rue Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 7 Rue Violet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Violet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Violet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Foix et 3 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Violet à Foix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Violet est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
