2 Chemin de Berdot, 09000 Ganac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Berdot, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Berdot, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ganac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Berdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Berdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Berdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Berdot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Berdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Berdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Berdot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Berdot par rapport à la voie
Sur Chemin de Berdot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Chemin de Berdot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Berdot par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Berdot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ganac et 9.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 Chemin de Berdot à Ganac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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