2 Chemin du Sarrat, 09250 Garanou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sarrat, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 2 Chemin du Sarrat, 09250 Garanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Garanou.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Luzenac - Garanou à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sarrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sarrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sarrat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sarrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Chemin du Sarrat se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sarrat par rapport à Garanou et à Ariège
À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sarrat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Garanou et 35.6 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou a augmenté de 68.06 % sur 1 an et augmenté de 59.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
