1 Rue Principale, 09250 Garanou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Principale, 09250 Garanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Garanou.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luzenac - Garanou à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 Rue Principale se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Principale par rapport à Garanou et à Ariège
À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Principale se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Garanou et 39.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou a augmenté de 68.06 % sur 1 an et augmenté de 59.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
