36 Rue Principale, 09250 Garanou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Principale, 09250 Garanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garanou.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luzenac - Garanou à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Principale dans son marché local
Prix du 36 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 36 Rue Principale se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Principale par rapport à Garanou et à Ariège
À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Principale se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Garanou et 28.83 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou a augmenté de 67.57 % sur 1 an et augmenté de 59.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
