2 Rue de Balgéso, 09220 Gestiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Balgéso, 09220 Gestiès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gestiès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balgéso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balgéso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Balgéso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Balgéso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balgéso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balgéso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestiès a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 95.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Balgéso à Gestiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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