16 Rue du Picou, 09220 Gestiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Picou, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de n°18.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Picou, 09220 Gestiès
Localisation et proximité
Ventes au 16 Rue du Picou
Une vente a été recensée au 16 Rue du Picou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Picou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Picou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Picou par rapport à la voie
Sur Rue du Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 16 Rue du Picou se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Picou par rapport à Gestiès et à Ariège
À Gestiès, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Picou se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Gestiès et -3.49 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestiès a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 95.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 16 Rue du Picou à Gestiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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