37 Rue du Traoucal, 09400 Gourbit
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Traoucal, 09400 Gourbit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gourbit.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Traoucal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Traoucal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Traoucal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Traoucal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Traoucal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Traoucal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Traoucal dans son marché local
Prix du 37 Rue du Traoucal par rapport à la voie
Sur Rue du Traoucal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 37 Rue du Traoucal se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Traoucal par rapport à Gourbit et à Ariège
À Gourbit, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Traoucal se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gourbit et 18.76 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourbit a baissé de 17.63 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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