25 Route des Cazals, 09120 Gudas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Cazals, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route des Cazals, 09120 Gudas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Gudas.
2 niveaux - 3 logements - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route des Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Cazals dans son marché local
Prix du 25 Route des Cazals par rapport à la voie
Sur Route des Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 25 Route des Cazals se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Cazals par rapport à Gudas et à Ariège
À Gudas, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Cazals se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gudas et -18.31 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gudas a augmenté de 22.86 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 639 €/m² au premier semestre 2023 à 1 050 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 25 Route des Cazals à Gudas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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