2 chemin de Gardeille, 09110 Ignaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Gardeille, affiche un prix moyen de 2 354 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de Gardeille, 09110 Ignaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ignaux.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Gardeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Gardeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Gardeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Gardeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Gardeille dans son marché local
Prix du 2 chemin de Gardeille par rapport à la voie
Sur chemin de Gardeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 chemin de Gardeille se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Gardeille par rapport à Ignaux et à Ariège
À Ignaux, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Gardeille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Ignaux et 49.18 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ignaux a baissé de 29.88 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 chemin de Gardeille à Ignaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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