18 Impasse du Douctouyre, 09300 Ilhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Douctouyre, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse du Douctouyre, 09300 Ilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ilhat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Douctouyre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Douctouyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Douctouyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Douctouyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Douctouyre dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Douctouyre par rapport à la voie
Sur Impasse du Douctouyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 18 Impasse du Douctouyre se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Douctouyre par rapport à Ilhat et à Ariège
À Ilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Douctouyre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Ilhat et -1.2 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ilhat a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 18 Impasse du Douctouyre à Ilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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