317 Route de Rapy, 09300 Ilhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 317 Route de Rapy, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°291 mais identique à celui du n°314.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 317 Route de Rapy, 09300 Ilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ilhat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 317 Route de Rapy
Aucune vente n'a été recensée au 317 Route de Rapy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Route de Rapy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Route de Rapy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Route de Rapy dans son marché local
Prix du 317 Route de Rapy par rapport à la voie
Sur Route de Rapy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 317 Route de Rapy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Route de Rapy par rapport à Ilhat et à Ariège
À Ilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Route de Rapy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Ilhat et -1.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ilhat a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 317 Route de Rapy à Ilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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