2 Route de Magnou, 09700 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Magnou, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°84 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de Magnou, 09700 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labatut.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut - Carrefour à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Magnou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Magnou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Magnou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Magnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Magnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Magnou dans son marché local
Prix du 2 Route de Magnou par rapport à la voie
Sur Route de Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Route de Magnou se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Magnou par rapport à Labatut et à Ariège
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Magnou se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Labatut et 85.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 59.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024.
