2 Rue du Midi, 09700 Labatut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Midi, 09700 Labatut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut - Carrefour à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Midi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Labatut et à Ariège
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Midi se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Labatut et 69.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 59.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Rue du Midi à Labatut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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