3 Vignes, 09160 Lacave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Vignes, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°101 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Vignes, 09160 Lacave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lacave.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Vignes dans son marché local
Prix du 3 Vignes par rapport à la voie
Sur Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Vignes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Vignes par rapport à Lacave et à Ariège
À Lacave, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Vignes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Lacave et -7.67 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacave a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 110.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 3 Vignes à Lacave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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