23 Avenue du Nabech, 09200 Lacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Nabech, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue du Nabech, 09200 Lacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lacourt.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacourt - Lavoir à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Nabech
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Nabech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Nabech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Nabech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Nabech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Nabech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Nabech dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Nabech par rapport à la voie
Sur Avenue du Nabech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 23 Avenue du Nabech se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Nabech par rapport à Lacourt et à Ariège
À Lacourt, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Nabech se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lacourt et -20.47 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacourt a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 23 Avenue du Nabech à Lacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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