8 Chemin de la Coume, 09500 Lagarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Coume, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°10 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Coume, 09500 Lagarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lagarde.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Coume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Coume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Coume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Coume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Coume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Coume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Coume dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Coume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Chemin de la Coume se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Coume par rapport à Lagarde et à Ariège
À Lagarde, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Coume se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Lagarde et -23.76 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagarde a baissé de 41.28 % sur 1 an et augmenté de 108.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 8 Chemin de la Coume à Lagarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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