31 Domaine de Sibra, 09500 Lagarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Domaine de Sibra, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Domaine de Sibra, 09500 Lagarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lagarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1922 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1100 mètres
Ventes au 31 Domaine de Sibra
Les 13 ventes au 31 Domaine de Sibra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Domaine de Sibra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Domaine de Sibra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Domaine de Sibra dans son marché local
Prix du 31 Domaine de Sibra par rapport à la voie
Sur Domaine de Sibra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 31 Domaine de Sibra se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Domaine de Sibra par rapport à Lagarde et à Ariège
À Lagarde, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Domaine de Sibra se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lagarde et 64.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Domaine de Sibra à Lagarde
Le loyer moyen estimé au 31 Domaine de Sibra est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Lagarde, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagarde a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 80.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2021 à 2 294 €/m² au premier semestre 2025.
