7 rue de balan, 09400 Lapège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de balan, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue de balan, 09400 Lapège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lapège.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 rue de balan
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de balan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de balan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de balan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de balan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de balan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de balan dans son marché local
Prix du 7 rue de balan par rapport à la voie
Sur rue de balan, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 7 rue de balan se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de balan par rapport à Lapège et à Ariège
À Lapège, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de balan se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lapège et -48.61 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapège a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 974 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 7 rue de balan à Lapège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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