2 Chemin du Souleilla, 09500 Lapenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Souleilla, affiche un prix moyen de 1 404 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Souleilla, 09500 Lapenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Lapenne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Souleilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Souleilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Souleilla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Souleilla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Souleilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Souleilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Souleilla dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Souleilla par rapport à la voie
Sur Chemin du Souleilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Chemin du Souleilla se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Souleilla par rapport à Lapenne et à Ariège
À Lapenne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Souleilla se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Lapenne et -11.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapenne a augmenté de 55.35 % sur 1 an et augmenté de 72.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 491 €/m² au premier semestre 2021 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 2 Chemin du Souleilla à Lapenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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