2 Impasse Gisèle, 09310 Larcat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gisèle, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gisèle, 09310 Larcat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gisèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gisèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gisèle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gisèle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gisèle par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Impasse Gisèle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gisèle par rapport à Larcat et à Ariège
À Larcat, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gisèle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Larcat et -31.18 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larcat a baissé de 49.69 % sur 1 an et baissé de 38.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 2 Impasse Gisèle à Larcat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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