9 Rue du Pas, 09310 Larcat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pas, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Pas, 09310 Larcat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 9 Rue du Pas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pas par rapport à Larcat et à Ariège
À Larcat, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Larcat et -32.32 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larcat a baissé de 49.69 % sur 1 an et baissé de 38.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 9 Rue du Pas à Larcat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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