32 Avenue Pierre Sémard, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Pierre Sémard, 09600 Laroque-d'Olmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - Cité Ricalens à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 32 Avenue Pierre Sémard se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Sémard par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre Sémard se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Laroque-d'Olmes et 9.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 32 Avenue Pierre Sémard à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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