4 Avenue Pierre Sémard, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Pierre Sémard, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Avenue Pierre Sémard se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Sémard par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pierre Sémard se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -30.99 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 4 Avenue Pierre Sémard à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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