2 Cité Yves Authier, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Yves Authier, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Yves Authier, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - Pompiers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Yves Authier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Yves Authier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Yves Authier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Yves Authier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Yves Authier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Yves Authier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Yves Authier dans son marché local
Prix du 2 Cité Yves Authier par rapport à la voie
Sur Cité Yves Authier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Cité Yves Authier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Yves Authier par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Yves Authier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -6.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Cité Yves Authier à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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