295 Laroque, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 295 Laroque, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°291 mais supérieur de 3 % à celui du n°370.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 295 Laroque, 09600 Laroque-d'Olmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 295 Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Laroque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Laroque dans son marché local
Prix du 295 Laroque par rapport à la voie
Sur Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 295 Laroque se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Laroque par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Laroque se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -39.1 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 295 Laroque à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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