2 Rue des Pas Perdus, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pas Perdus, affiche un prix moyen de 741 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Pas Perdus, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pas Perdus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pas Perdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pas Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pas Perdus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pas Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pas Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pas Perdus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pas Perdus par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Perdus, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue des Pas Perdus se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pas Perdus par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pas Perdus se situe 47.11 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -53.04 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 2 Rue des Pas Perdus à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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