2 Rue Diderot, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Diderot, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - Pompiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -15.53 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 2 Rue Diderot à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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