3 Rue Forestier, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Forestier, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1784, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Forestier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Forestier à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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