13 Rue les Bourdettes, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue les Bourdettes, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue les Bourdettes, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue les Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue les Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue les Bourdettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue les Bourdettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue les Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue les Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue les Bourdettes dans son marché local
Prix du 13 Rue les Bourdettes par rapport à la voie
Sur Rue les Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 13 Rue les Bourdettes se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue les Bourdettes par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue les Bourdettes se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -25.6 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 13 Rue les Bourdettes à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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