3 Rue Marechal Leclerc, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marechal Leclerc, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue Marechal Leclerc se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marechal Leclerc se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -16.98 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 3 Rue Marechal Leclerc à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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