32 Rue Saint-jacques, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1057 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint-jacques, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-jacques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 32 Rue Saint-jacques se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-jacques par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-jacques se situe 50.39 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -55.96 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 32 Rue Saint-jacques à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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