35 Rue Saint-jacques, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°31 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Saint-jacques, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 578 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-jacques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 35 Rue Saint-jacques se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-jacques par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-jacques se situe 43.4 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -49.75 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 35 Rue Saint-jacques à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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